租借公寓時注意的問題 | 租借公寓新趨勢

租借公寓經常會遇到跟設備相關的糾紛,提前簽訂協議是避免此類糾紛的方法。

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租借公寓時注意的問題

現在因為租借公寓產生的問題越來越多了,讓我們來看看房屋的持有者也就是房東和房屋的租賃者也就是承租人,他們之間的一些存在的糾紛問題都有哪些,希望在以後大家可以借鑒,然後避免同樣的事情發生。
首先很多房東和承租人都是通過仲介找到另一方的,有的是自己擬定合同,有的是用仲介的合同,但總會有想不到的事情發生。
這糾紛當中比較難以解決的問題就是房子裏面的設備相關的問題了。
一般在退房的時候,房東都會仔細的看自己的房子和以前有什麼不同,傢俱是不是有損壞,電器是不是都好用,比如發現空調壞了,馬桶有點問題,冰箱也不製冷了,特別是空調或者馬桶要是壞了,不光是產品的金額是否賠付,賠付的百分比是多少,還有需要找相關的技術工人來從新安排,這樣就產生了人工費,而這樣的費用誰都不願意支付,房東到底要承擔多少責任,針對這樣的問題糾紛是最多的了。
還有就是有些新裝修的房子出租給了的承租人是喜愛吸煙的,結果住的久了,白色的牆面的顏色變成了煙熏一樣的黃色,有些的壁紙也產生了難聞的煙的味道,是否賠償,賠償多少,也成了糾紛,不好解決,因此有些是新裝修的房子,房東會考慮面向女性租賃。
在就是有拖欠房租的房客令房東糾結是否該趕出去還是在繼續等一等,因此這些問題在租賃房子公寓簽合同的時候最好都加到裏面,避免之後發生糾紛。

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